Une façade peut être réalisée avec de nombreux matériaux : crépi, enduit, pierre, brique, béton, mais aussi certains supports plus particuliers.

Avec le temps, toutes ces surfaces extérieures peuvent être exposées à la pluie, à l’humidité, à la pollution atmosphérique, aux poussières, aux mousses, aux algues, aux lichens ou encore aux ruissellements.

Mais peut-on nettoyer toutes les façades de la même manière ?

Non.

Le type de matériau, son état, son âge, son revêtement et la nature des salissures doivent être pris en compte avant de choisir une méthode de nettoyage.

Chez Cleanmurs, je privilégie le nettoyage par application, sans haute pression, avec une méthode adaptée au support et à son état.

Pourquoi faut-il adapter le nettoyage au type de façade ?

Une façade n'est pas simplement un mur extérieur.

Derrière une même apparence peuvent se trouver des supports très différents : un crépi, un enduit, une pierre naturelle, une brique, du béton ou encore un revêtement plus ancien.

Ces matériaux ne réagissent pas forcément de la même façon à l'eau, à la pression, aux produits de nettoyage ou aux différentes techniques utilisées pour enlever les salissures.

C'est notamment pour cette raison qu'il est important d'observer la surface avant de commencer un nettoyage de façade.

L'objectif n'est pas nécessairement d'utiliser la méthode la plus puissante, mais de choisir une méthode adaptée au support et aux salissures présentes.

👉 Nettoyage haute pression, basse pression ou sans haute pression : quelles différences ?

Les principaux types de façades que l'on peut rencontrer

🏠 Façade en crépi

Le crépi de façade est très courant sur les maisons individuelles.

Selon son aspect, il peut être plus ou moins rugueux et présenter de petites aspérités dans lesquelles peuvent se déposer des poussières, des particules atmosphériques ou des salissures.

Avec l'humidité, certaines façades en crépi peuvent également voir apparaître :

• des traces vertes ;
• des mousses ;
• des algues ;
• des lichens ;
• des traces noires ;
• des coulures ;
• des salissures liées à la pollution.

Le nettoyage d'un crépi nécessite donc de tenir compte de son état et de sa texture.

Un jet trop agressif n'est pas automatiquement la meilleure solution.

Chez Cleanmurs, le nettoyage est réalisé sans haute pression, par application du produit sur la surface.

🧱 Façade en enduit

L'enduit de façade peut prendre différentes formes et différents aspects.

Il peut être relativement lisse ou présenter une texture plus marquée. Il peut également être ancien, récent, peint ou avoir déjà subi plusieurs opérations d'entretien.

Comme pour le crépi, l'enduit extérieur peut progressivement se couvrir de :

pollution, poussières, traces noires, mousses, algues, lichens et autres dépôts.

Le nettoyage doit donc tenir compte à la fois du matériau et de son état.

Une façade en bon état et une façade dont l'enduit est déjà fragilisé ne doivent pas forcément être abordées de la même manière.

🪨 Façade en pierre naturelle

Les maisons et bâtiments en pierre naturelle présentent eux aussi des besoins d'entretien particuliers.

La pierre peut être marquée par les intempéries, les ruissellements, la pollution, les mousses ou encore les lichens.

Certaines pierres sont également plus sensibles que d'autres.

Il est donc important d'éviter de considérer le nettoyage d'une façade en pierre comme celui d'une façade classique en enduit.

La méthode doit être adaptée à la nature et à l'état de la pierre.

🧱 Façade en brique

Les façades en brique peuvent également être nettoyées lorsqu'elles présentent des salissures extérieures.

On peut notamment retrouver :

• des dépôts liés à la pollution ;
• des traces noires ;
• des dépôts verts ;
• des mousses ou lichens ;
• des salissures liées aux ruissellements.

La présence des joints entre les briques est également un élément à prendre en compte lors de l'entretien.

Là encore, le nettoyage doit être adapté à la surface plutôt que de chercher systématiquement à décoller les salissures avec une forte pression.

🏗️ Façade en béton

Le béton peut lui aussi se salir au fil du temps.

Sur un mur ou une façade extérieure en béton, on peut retrouver des traces de pollution, des dépôts verts, des coulures ou différentes salissures atmosphériques.

Le béton peut sembler très résistant, mais cela ne signifie pas qu'une forte pression est systématiquement nécessaire ou adaptée à son état.

Le principe reste le même : observer le support, identifier les salissures et adapter la méthode de nettoyage.

Quelles sont les salissures que l'on retrouve sur les façades ?

Le matériau n'est pas le seul élément à prendre en compte.

Deux façades réalisées avec le même matériau peuvent présenter des salissures complètement différentes.

🖤 Les traces noires

Elles peuvent être liées notamment à la pollution atmosphérique, aux ruissellements et à l'encrassement progressif de la surface.

🟢 Les mousses et les algues

L'humidité et certaines conditions d'exposition peuvent favoriser leur développement sur les surfaces extérieures.

🟢 Les lichens

Les lichens peuvent apparaître sur différentes surfaces minérales et donner à une façade un aspect particulièrement encrassé.

🔴 Les traces rouges

Certaines façades peuvent présenter des traces ou dépôts de couleur rouge. Leur origine peut être différente selon l'environnement et le support : il faut donc observer la surface avant de déterminer la méthode à utiliser.

👉 Pourquoi une façade devient-elle verte, noire ou rouge ?

Peut-on nettoyer une façade sans haute pression ?

Oui.

Le nettoyage d'une façade ne repose pas obligatoirement sur l'utilisation d'un nettoyeur haute pression.

Il existe différentes techniques d'entretien des surfaces extérieures : haute pression, basse pression, nettoyage par application, nettoyage chimique, soft washing, vapeur, aérogommage, hydrogommage, sablage ou encore décapage, selon les supports, les objectifs et les situations.

Ces techniques ne sont pas interchangeables et ne conviennent pas toutes aux mêmes surfaces.

La méthode Cleanmurs

Chez Cleanmurs, je suis spécialisé dans une approche différente :

le nettoyage par application, sans haute pression.

Le produit est appliqué directement sur la surface afin d'agir sur les salissures, puis la surface peut être rincée lorsque cela est nécessaire, selon le support et le chantier.

Cette méthode permet d'éviter de chercher à décoller les salissures uniquement par la force mécanique d'un jet sous pression.

👉 Voir les différences entre haute pression, basse pression et nettoyage sans haute pression

Et une façade très sale, peut-elle être nettoyée ?

Une façade très encrassée n'est pas forcément impossible à nettoyer.

Mais plus une surface est sale, plus son état doit être observé avant l'intervention.

Une façade peut être simplement encrassée par la pollution ou présenter plusieurs types de salissures superposées : mousses, lichens, traces noires, poussières, coulures ou dépôts.

Le nombre de passes nécessaires peut également varier.

C'est pour cela qu'il n'est pas possible de déterminer systématiquement le travail uniquement à partir d'une superficie.

La photo de la façade est particulièrement importante.

Elle permet de voir le support, son état et les salissures avant même d'étudier le chantier.

Une façade ancienne peut-elle être nettoyée ?

Une façade ancienne peut parfois être nettoyée, mais son ancienneté impose justement d'être attentif à son état.

Un support ancien peut avoir subi les intempéries pendant de nombreuses années et présenter des zones fragilisées, des fissures, des réparations anciennes ou différentes couches de revêtement.

Il faut donc regarder l'état réel de la façade, et pas seulement son âge.

C'est également pour cette raison que je demande toujours des photos avant d'étudier une demande.

Faut-il nettoyer une façade avant de la repeindre ?

Lorsqu'une façade doit être repeinte ou faire l'objet de travaux de rénovation, le nettoyage peut constituer une étape importante de préparation.

Il permet notamment d'enlever une partie des salissures présentes sur le support avant d'envisager les travaux suivants.

Mais nettoyage, peinture et ravalement sont des opérations différentes.

Cleanmurs intervient pour le nettoyage extérieur. Je ne réalise pas systématiquement les travaux de peinture ou de ravalement qui peuvent être nécessaires ensuite.

Et si ma façade présente des traces particulières ?

Toutes les demandes ne concernent pas uniquement les mousses et les lichens.

Une façade peut également présenter :

• des bandes marron au bas du mur ;
• des coulures provenant de la toiture ;
• des traces sous une génoise ;
• des salissures autour des gouttières ;
• des fientes d'oiseaux ;
• des dépôts liés à la pluie ;
• du sable ou des poussières après un épisode de pluie chargée ;
• des salissures liées à l'environnement marin.

Chaque problème mérite donc d'être regardé séparément.

👉 Voir les bandes marron au bas des façades

👉 Comprendre les coulures de toiture et les salissures des pignons

👉 Comprendre les salissures liées aux fientes d'oiseaux

👉 Voir l'effet du sable du Sahara et de la pluie sur les façades

Comment savoir si votre façade peut être nettoyée ?

Le plus simple est de prendre plusieurs photos et de me les envoyer.

Il est préférable d'avoir :

📷 une ou plusieurs photos de l'ensemble de la façade ;
📷 des photos rapprochées des zones les plus sales ;
📏 les dimensions approximatives lorsque vous les connaissez.

Les photos sont particulièrement importantes car elles permettent de voir le matériau, son état, les salissures et la configuration du bâtiment.

À partir de ces éléments, je peux étudier votre demande et vous indiquer si une intervention avec la méthode Cleanmurs est envisageable.

Cleanmurs : nettoyage de façade sans haute pression

Je suis Fabien Vabre, responsable de Cleanmurs.

J'interviens pour le nettoyage de façades et de surfaces extérieures sans haute pression, avec une méthode par application adaptée au support et à son état.

Cleanmurs intervient notamment pour :

• les façades ;
• les murs et murets ;
• les clôtures ;
• les terrasses ;
• les plages et abords de piscine ;
• les allées et cours ;
• certaines toitures lorsque leur configuration permet une intervention depuis le sol.

Pas de haute pression, pas d'échafaudage et pas de nacelle.

Pour étudier votre projet, envoyez-moi vos photos ainsi que les dimensions lorsque vous les connaissez.

📞 Fabien Vabre – Cleanmurs
07 49 75 18 32

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